——中建津南城發(fā)公司榮膺2020“榜樣天津”城市民生貢獻企業(yè)

　　2020年12月2日，第十屆“榜樣天津”社會責任主題推選活動評選結(jié)果隆重揭曉。憑借在推動城市轉(zhuǎn)型、改善民生等方面的創(chuàng)新之舉與突出貢獻，中建方程(天津)城市建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“中建津南城發(fā)公司”)以社會公眾投票第一的成績榮膺2020“榜樣天津”城市民生貢獻企業(yè)。晚上，天津第一塔亮彩燈光秀為中建方程喝彩。

　　(第十屆“榜樣天津”頒獎典禮)

　　(天津天塔燈光秀)

　　　　結(jié)緣葛沽 政企攜手 共解城市綜合開發(fā)方程式

　　葛沽，地處天津市東南部、海河南岸，是中心城區(qū)與濱海新區(qū)、天津港南港與北港空間布局的中心，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷，是目前“雙城管控”之下、綠色生態(tài)屏障環(huán)抱之中尚未開發(fā)的建制鎮(zhèn)，也是北方八大古鎮(zhèn)之一，坐擁天津市和國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，先后被確立為國家級精密智造特色小鎮(zhèn)和天津市首批民俗文化特色小鎮(zhèn)，葛沽鎮(zhèn)在文化與產(chǎn)業(yè)上擁有著深厚的底蘊與積淀。在改革開放不斷深化的新時代背景下，葛沽正處在重要機遇窗口期和創(chuàng)新發(fā)展攻堅期，如何順應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展要求，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中再次閃耀，是葛沽鎮(zhèn)在新時代發(fā)展的新課題。

　　中建方程是全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團——中建集團著力打造的城鎮(zhèn)綜合建設(shè)投資平臺，專門從事城鎮(zhèn)成片土地綜合開發(fā)和城市運營業(yè)務(wù)，承擔著參與推動國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的央企經(jīng)濟責任、政治責任和社會責任。

　　在多方契合的條件下，中建方程與葛沽結(jié)緣。中建方程(天津)城市建設(shè)發(fā)展有限公司作為葛沽城市綜合開發(fā)PPP項目的實施主體，負責葛沽鎮(zhèn)的整體投資、建設(shè)、運營，完成葛沽的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級，助力葛沽城市轉(zhuǎn)型、改善民生和經(jīng)濟騰飛。

　　葛沽城市綜合開發(fā)PPP項目涉及葛沽鎮(zhèn)全鎮(zhèn)域44.1平方公里綜合開發(fā)，總投資188.22億元，包括葛沽鎮(zhèn)整體規(guī)劃提升、葛沽民俗文化區(qū)、海河沿線生態(tài)防護綠帶(含海綿城市)、公共設(shè)施及配套、市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套、智慧城市、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與升級七個子項目，是天津市首個城鎮(zhèn)綜合開發(fā)類PPP項目，2020年被列為天津市重點項目。

　　規(guī)劃先行 謀定后動 繪就葛沽魅力藍圖

　　習(xí)近平總書記強調(diào)，考察一個城市首先看規(guī)劃，規(guī)劃科學(xué)是最大的效益，規(guī)劃失誤是最大的浪費，規(guī)劃折騰是最大的忌諱。清晰的規(guī)劃方向與明確的空間導(dǎo)向是葛沽未來高質(zhì)量發(fā)展的必要條件。

　　黨的十九大提出了新時代發(fā)展的新要求，新時代、新思想、新征程背景下的國家轉(zhuǎn)型要以“人”為核心，加強生態(tài)文明，深化改革，全面開放，堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，堅定文化自信，促進鄉(xiāng)村振興。

　　葛沽位于海河中游、南岸，獨特的地理位置承載著其特有的責任使命。在京津冀協(xié)同發(fā)展的背景下，海河南岸是天津協(xié)同區(qū)域的創(chuàng)新發(fā)展廊道;在天津戰(zhàn)略收縮背景下，葛沽承載著推動天津雙城之間綠色發(fā)展的重要責任;作為海河中游美麗畫卷下的一部分，葛沽是支撐津南轉(zhuǎn)型發(fā)展的特色小鎮(zhèn)。

　　在新時代國家、區(qū)域發(fā)展總體要求下，葛沽鎮(zhèn)如何規(guī)劃，成為擺在項目領(lǐng)軍人王少哲面前的一大挑戰(zhàn)。王少哲發(fā)揮中國建筑勞動模范本色，帶領(lǐng)團隊聯(lián)合國內(nèi)知名設(shè)計單位結(jié)合兩個一百年的國家發(fā)展目標和天津市、津南區(qū)新時代發(fā)展的總體要求，與津南區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)各委辦局、葛沽鎮(zhèn)政府進行多次深入訪談和大量現(xiàn)場調(diào)研，充分挖掘和發(fā)揮葛沽的地域和資源優(yōu)勢，以前瞻性的思維、戰(zhàn)略性的眼光和勇于擔當、大膽創(chuàng)新的精神，用國際先進理念科學(xué)對葛沽進行重新定位梳理，統(tǒng)籌、深化、完善葛沽鎮(zhèn)規(guī)劃提升工作。經(jīng)過30多輪的研討，最終確定了葛沽“沽上文化明珠 津濱智造綠谷”的總體定位。

　　未來的葛沽，將擁有“會展服務(wù)、智能智造、文化旅游、田園休閑、品質(zhì)生活”五大核心功能;未來的葛沽，將實現(xiàn)人均城市公園面積不低于20%，每300米皆有城市公園，15分鐘內(nèi)滿足生活所需，生活垃圾100%無害化處理，成為集綠色生態(tài)、活力創(chuàng)新、幸福宜居、環(huán)境安全于一體的現(xiàn)代化新城。

　　(葛沽城市綜合開發(fā)PPP項目整體效果圖)

　　　　履職盡責 保障民生 拓展葛沽幸�？臻g

　　城市發(fā)展需與環(huán)境建設(shè)、關(guān)愛民生相輔相成。這是一項功在當代、利在千秋的事情，更是中國和諧社會發(fā)展的根本要義。

　　中建津南城發(fā)公司秉承這一要義，踐行提升民生福祉的央企責任，在葛沽城市綜合開發(fā)PPP項目中，多項生態(tài)工程和民生工程陸續(xù)投資建設(shè)。

　　生態(tài)利民。位于天津大道以南，葛萬公路以東的生態(tài)防護林項目是首個建成并投入運營的項目。生態(tài)防護林以大綠骨架+慢行系統(tǒng)為核心，結(jié)合了海綿城市，在打造三季有花、四季有景的景觀效果，提升景觀觀賞性的基礎(chǔ)上，建設(shè)大曲度慢行步道，既改善了生態(tài)系統(tǒng)又為居民提供健身休閑之所，形成了獨特的富有參與性、更加貼合民生的防護景觀林帶。

　　(葛沽生態(tài)防護林)

　　(葛沽曲苑花溪公園)

　　與此同時，中建津南城發(fā)公司進一步規(guī)劃建設(shè)了葛沽曲苑花溪公園又一生態(tài)、民生兼具的工程，并已于10月17日正式開園。公園位于葛沽中軸組團的人文魅力軸線，總占地面積約19公頃，既是葛沽鎮(zhèn)重要的綠廊和水廊，又為市民提供了新的休閑娛樂空間，且傳承了葛沽歷史人文價值，極大提升了市民的幸福指數(shù)，成為葛沽一張靚麗新名片。

　　發(fā)展為民。為全方位展示葛沽的鎮(zhèn)域情況以及葛沽濃厚的歷史文化、現(xiàn)今的發(fā)展優(yōu)勢和未來的美好藍圖，吸引更多資源進駐葛沽，共同推動葛沽發(fā)展，中建津南城發(fā)公司率先打造了一座規(guī)劃展示中心。通過生動的視覺展示為葛沽招商引資，也吸引更多人到葛沽生活、投資，攜力推進葛沽快速發(fā)展。

　　(葛沽規(guī)劃展示中心)

　　文化興民。出于功能融合和空間利用的考慮，中建津南城發(fā)公司創(chuàng)造性的將展覽館、圖書館和文化館融于一體，在葛沽打造了一座三館合一的市民中心，市民可在展覽館內(nèi)提升品味，圖書館間飽覽群書，文化館中陶冶情操，既展示天津城市風采，又豐富市民文化生活。

　　(葛沽市民中心)

　　科教育民。教育是興國利民之本，中建津南城發(fā)公司將教育工程放在項目建設(shè)的重要位置，鼎立建設(shè)了一座有36間普通教室、各類專業(yè)教室和公共教育用房，容納1600余人的功能齊全、設(shè)備先進的實驗小學(xué)，被列為津南區(qū)十大民心工程之一。后期還會有多所學(xué)校投入建設(shè)。

　　(葛沽實驗小學(xué))

　　交通惠民。要致富，先修路。葛沽鎮(zhèn)域內(nèi)的交通道路建設(shè)是中建津南城發(fā)公司進行葛沽PPP項目打造的基礎(chǔ)，目前中軸、東灣、西灣等區(qū)域的道路已率先動工，并且部分道路竣工即將投入使用，為葛沽居民的出行提供很大便利。

　　(葛沽部分市政道路)

　　產(chǎn)業(yè)富民。中建津南城發(fā)公司充分發(fā)揮中建方程強大的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)平臺整合能力，在項目規(guī)劃提升工作開展之初，堅持產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)興城的理念，將優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入葛沽作為整個葛沽民生工程的重中之重。當前已經(jīng)落地聯(lián)想佳沃集團的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)公園項目，該項目集“產(chǎn)、學(xué)、研、創(chuàng)”于一體，發(fā)揮科技農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢實力，成為了踐行“兩山理論”的突出亮點，后期也會為葛沽經(jīng)濟的騰飛、整體產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型提供強大助力。

　　后期，醫(yī)院、學(xué)校、河道治理、市政基礎(chǔ)設(shè)施等多項惠及民生的工程將陸續(xù)開工建設(shè)，中建津南城發(fā)公司以民生工程建設(shè)改善城市民生。

　　除此之外，中建津南城發(fā)公司還積極參與當?shù)鼐珳史鲐�，先后多次通過當?shù)卮壬乒�益組織進行捐款，為脫貧攻堅貢獻綿薄之力。

　　　　千載歷史 尋根文脈 民俗文化區(qū)蓄勢待發(fā)

　　文化是城市的靈魂，城市歷史文化遺存是前人智慧的積淀，是城市內(nèi)涵、品質(zhì)、特色的重要標志。注重延續(xù)城市歷史文脈，保留城市歷史文化記憶，讓人們記得住歷史、記得住鄉(xiāng)愁，堅定文化自信，增強家國情懷。

　　海退人進，人海相融，葛沽因海而生，因運而興，是具有漕海民俗文化特色的歷史名鎮(zhèn)，享有“北方媽祖文化之鄉(xiāng)”美譽;傳承600余年的葛沽寶輦花會，成為了全國獨有的媽祖文化慶典儀式。悠久的歷史和文化是實現(xiàn)葛沽再次騰飛的強大精神支撐和動力。

　　打造葛沽民俗文化旅游區(qū)，將葛沽的民俗文化傳承并發(fā)揚，成為擺在中建津南城發(fā)公司面前的又一課題。

　　為真正打造民俗文化小鎮(zhèn)，塑造民俗文化的核心IP，中建津南城發(fā)公司創(chuàng)新開展了對葛沽歷史風貌復(fù)原及民俗史料的專題研究。從葛沽歷史入手，邀請?zhí)旖蚝透鸸帘镜叵嚓P(guān)專家學(xué)者進行探討、論證。通過對大量史料的梳理整合和風貌探究，完成了一本詳實的歷史資料匯編及一套生動的古鎮(zhèn)風貌復(fù)原圖，獲得了津南區(qū)、葛沽鎮(zhèn)政府高度認可，為業(yè)界展示了文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)的方程模式。

　　(葛沽古鎮(zhèn)風貌復(fù)原圖)

　　文化自信既要傳承又要創(chuàng)新，中建津南城發(fā)公司堅持“走出去”，汲取了國內(nèi)二十余處典型特色小鎮(zhèn)的優(yōu)秀開發(fā)經(jīng)驗，聯(lián)合業(yè)內(nèi)專業(yè)團隊，博采眾長，因地因時制宜地編制文旅小鎮(zhèn)策劃。打造具有“寫意中式、沽上江南、葛沽印記”風格，擁有“文化體驗、住宿、餐飲、零售、休閑娛樂”五大產(chǎn)品系列和“冰雪世界、熱帶雨林”兩大主題場館，具有葛沽當?shù)貧v史特質(zhì)、傳承葛沽千年文化、符合當代旅游需求的旅游項目，將是葛沽城市靈魂的體現(xiàn)。

　　葛沽民俗文化區(qū)，憑借前期民俗文脈發(fā)掘、中期規(guī)劃建設(shè)和后期實施運營的“組合拳”，蓄勢待發(fā)。

　　(葛沽民俗文化區(qū))

　　雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。作為中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的創(chuàng)新探索者和引領(lǐng)者，在深入理解國家政策的基礎(chǔ)上，中建方程通過構(gòu)建新型城鎮(zhèn)品牌的運營力、打造區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的核心競爭力、筑造地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的護城河的一體化方式，為中國新型城鎮(zhèn)化的轉(zhuǎn)型升級探索出了一條嶄新道路。

　　在中建方程與政府的共同努力下，未來的葛沽，將是踐行“兩山理論”的綠色生態(tài)小鎮(zhèn)、落實京津冀協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新智造小鎮(zhèn)、弘揚文化自信的民俗特色小鎮(zhèn)、塑造活力品質(zhì)的宜居宜業(yè)小鎮(zhèn)。過去的葛沽水鄉(xiāng)澤國、小橋流水;現(xiàn)在的葛沽海河風光、文化古鎮(zhèn);未來的葛沽田園環(huán)繞、綠林影映……